Home | home-1
Wohnbeispiel
Quartier | quartier-1

leben und erfolg im duett

hier im stahltwiete quartier

Willkommen in Bahrenfeld, willkommen in Ihrem neuen Zuhause. In unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Ottensen, umgeben von Parks und Grünanlagen wie dem Otto von Bahrenpark mit seinen denkmalgeschützten Gebäuden, liegt das neue Stahltwiete Quartier - bestens erreichbar über die Stresemannstraße, den Bahrenfelder Steindamm und die A7.

Das Haus Nr. 3 liegt im Stahltwiete Quartier, einem einmaligen Konzept aus Wohn- und Stadthäusern sowie attraktiven Gewerbeimmobilien. Die moderne Backsteinarchitektur steht ganz im Zeichen einer behaglichen und erholsamen Wohnkultur.

Eingebettet in das autofreie Quartier liegt es ruhig und gediegen. Genau der richtige Ort, um sich von der Arbeit zu erholen oder Freunde zu empfangen.

Hiermit gelingt in der Stahltwiete die optimale Verbindung aus Stadtnähe und Lebensqualität.

„Das neu entstehende Wohnhaus an der Stahltwiete ist Teil eines Ensembles aus einem vielfältigen Mix von Wohnen und Gewerbe, durchzogen von Freiräumen unterschiedlichster Qualität: vom privaten Garten bis zur autofreien Quartierstrasse.

Ein Ort der kurzen Wege mitten in dem von Industriegeschichte und Gründerzeit geprägten Bahrenfelder „Kiez“.

Es fügt sich in das neu entstehende Quartier und schafft ein vielfältiges Wohnungsangebot. Mit der Klinkerfassade steht es in guter Nachbarschaft zum Phoenixhof und in der Tradition Hamburger Baukultur.“

Sibylle Schenk (Dipl.-Ing. Architektur)

Lage | lage-1

TAUCHEN SIE IN EINE UMGEBUNG

VOLLER KULTUR UND URBANEM LEBEN

Bahrenfeld wird zu einem Zuhause, das sich sehen lassen kann. Unweit des neuen Quartiers finden Sie den Otto von Bahrenpark mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Sport- und Wellnessmöglichkeiten sowie Arztpraxen. Die zahlreichen Schulen, Kitas und Spielflächen laden zum familienfreundlichen Wohnen ein.

Im näheren Umfeld erwartet Sie neben den kulturellen Höhepunkten wie zum Beispiel das Thalia Theater, die Zeisehallen und das Kulturzentrum Fabrik, das quirlige Altona mit diversen Shoppingmöglichkeiten rund um das „Mercado“. Entdecken Sie Ihren neuen Kiez mit all seinen Cafés, Bars und Möglichkeiten!

In Ihrer direkten nähe:

  • 1 fitness first
  • 2 ATLAS
  • 3 Otto von bahrenpark
  • 4 CAFé altamira
  • 5 thalia theater gaußstrasse
  • 6 KITA
  • 7 schule bahrenfelder strasse
  • 8 Kulturzentrum fabrik
  • 9 imoto bar
  • 10 zeisehallen
  • 11 Max-Brauer-Schule - Grundschule
  • 12 Max-Brauer-Schule - stufe 8-13
  • 13 holmes place health club
  • 14 Mercado / HAMBURG ALTONA
Projekt | projekt-1

Leben mit der gesamten Familie

HIER IM Stahltwiete QUARTIER

Eine klare und dekorative Fassadengestaltung heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause herzlich willkommen. Funktionale, offene Grundrisse bieten Ihnen viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen. Genießen Sie auf Balkonen, Loggien oder (Dach-)Terrassen den Ausblick auf die wunderschön angelegte Anlage rund um das autofreie Quartier in vollen Zügen.

Zu den lichtdurchfluteten Wohnungen gehört neben einem Keller auf Wunsch auch ein Tiefgaragenstellplatz, den Sie ganz bequem mit dem Aufzug erreichen können. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Video-Gegensprechanlage.

Moderne Gestaltung:

  • » Keller
  • » Tiefgarage
  • » Fassade mit Verblendsteinen
  • » Aufzug
  • » KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009)*
  • » Video-gegensprechanlage
  • » Balkone / loggien / (DACH-)terrassen

* Angaben nach EnEV:
    Baujahr 2014, Fernwärme, Bedarfsausweis, Endenergie: 54,1 kWh/(m²a)

Ausstattung | ausstattung-1
Wohnbeispiel

MITTELPUNKT DES

MODERNEN LEBENS

Eintreten und Wohlfühlen! Die modernen Wohnungen empfangen Sie mit hellen Räumen und warmen Holzfußböden aus Eichenparkett sowie offenen Wohn-Essbereichen.

Die gefliesten großzügigen Bäder sind mit Handtuchheizkörpern und stilvollen Sanitärobjekten von HansGrohe, Kaldewei und Keramag ausgestattet. Besonders praktisch sind die Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss sowie die zum Teil getrennten WCs. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause.

Hochwertige Ausstattung:

  • » Fußbodenheizung
  • » Eichenstabparkett
  • » Abstellräume
  • » Handtuchheizkörper
  • » z.T. getrennte WCs
  • » moderne Sanitärobjekte

Wohnbeispiel
Grundrisse | grundrisse-1

Grundrisse

Nr. Lage Zim. Wohnfläche Kaufpreis Grundrisse

Die nicht aufgeführten Wohnungen sind bereits verkauft.

Nr. Lage Zim. Wohnfläche Kaufpreis Grundrisse

Die nicht aufgeführten Wohnungen sind bereits verkauft.

Nr. Lage Zim. Wohnfläche Kaufpreis Grundrisse

Die nicht aufgeführten Wohnungen sind bereits verkauft.

Stellplätze
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich für € 23.500,- erworben werden.

* Barrierefrei
Die gekennzeichneten Wohnungen werden barrierefrei nach § 52 HBauO errichtet. Nähere Erläuterungen hierzu finden Sie in der Baubeschreibung (Seite 20).


Bauherren

Alle Maße und Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notariatsgebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Courtageanspruch in Höhe von 5 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises.

Angabenvorbehalt: Die Angaben dieser Broschüre stammen vom Bauherren, dienen der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Möblierungen und Küchen dienen lediglich als Gestaltungsvorschläge, ein Anspruch auf diese Leistungen, soweit sie nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Baurechtliche und/oder bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für die Wohnungen ist der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Aktuelles | aktuelles-1

Aktuelles

  • Bautenstand Juni 2015

    11.06.2015

    Aktuelle Impressionen von dem Baufortschritt in der Stahltwiete.

  • Richtfest in der Stahltwiete!

    02.04.2015

    Es gab Grund zu feiern – bei unserem Neubau-Projekt „Stahltwiete“ mit gleichlautender Adresse in Hamburg-Bahrenfeld fand am 26.März das Richtfest statt. Wir freuen uns auf die Fertigstellung im Frühjahr 2016!

    Es gab Grund zu feiern – bei unserem Neubau-Projekt „Stahltwiete“ mit gleichlautender Adresse in Hamburg-Bahrenfeld fand am 26.März das Richtfest statt. Wir freuen uns auf die Fertigstellung im Frühjahr 2016!

  • Bautenstand

    18.11.2014

    Aktuelle Impressionen von der Baustelle!

    Aktuelle Impressionen von der Baustelle!

Kontakt | kontakt-1

Kontakt

Sie haben Fragen oder wünschen weitere Informationen zu den Wohnungen? Dann füllen Sie bitte das unten stehende Formular aus und klicken Sie auf “senden”. Unsere Berater Frau Telsche Ratje bzw. Frau Mechthild Wölwer werden sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Oder Sie rufen uns an: +49 (0)40 / 350 80 20.
Wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Um Ihre Anfrage schneller bearbeiten zu können, nennen Sie uns bitte zuerst die von Ihnen gewünschte Zimmer- bzw. Quadratmeterzahl. Vielen Dank!
bevorzugte Kontaktart:
von bis
von bis qm
von bis Euro
Alternativangebote
Ich interessiere mich für weitere Alternativen

Aus Sicherheitsgründen erhalten Sie nach der Bestellung eine E-Mail zur Bestätigung. Bitte beantworten Sie diese, um die Bestellung zu vervollständigen.
Wohnbeispiel

Angabenvorbehalt

Die in den Unterlagen von Grossmann & Berger gemachten Angaben stammen von den jeweiligen Auftraggebern und dienen lediglich der Orientierung der Interessenten, sie sind daher unverbindlich. Zusicherungen baulicher Beschaffenheiten werden von Grossmann & Berger ausdrücklich nicht übernommen. Hierfür sind ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag ausschlaggebend. Die in den Zeichnungen und Entwürfen abgebildeten Möblierungen u. Küchen stellen lediglich Gestaltungsvorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Leistungsumfanges des Objektes, es sei denn, die vom Bauherrn erstellte Baubeschreibung enthält ausdrücklich anderslautende Angaben.

Haftungsausschluss

Informationen auf dieser Internetseite dienen lediglich dem Zweck, das Unternehmen Grossmann & Berger GmbH sowie seine Produkte und Serviceleistungen zu präsentieren. Sie werden ohne Zusicherung oder Gewährleistung, sei es ausdrücklich oder stillschweigend, zur Verfügung gestellt. Ausgeschlossen sind insbesondere alle Gewährleistungen, welche die Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen, die Handelsfähigkeit von Produkten und deren Eignung für bestimmte Zwecke oder den Nichtverstoß gegen Rechte Dritter betreffen.

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Impressum

Grossmann & Berger GmbH

Immobiliendienstleister
Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof)
D - 20354 Hamburg
Telefon: +49 (0)40 / 350 80 2 - 0
Telefax: +49 (0)40 / 350 80 2 - 36
E-Mail: info(at)grossmann-berger.de
Internet: www.grossmann-berger.de

Informationen zur Online-Streitbeilegung:

Gemäß der Richtlinie 2013/11/EU richtet die EU-Kommission eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten („OS-Plattform“) zwischen Unternehmern und Verbrauchern ein. Diese ist unter folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer:

Holger Michaelis, Andreas Rehberg (Sprecher), Lars Seidel, Axel Steinbrinker

Vorsitzender des Aufsichtsrats:

Dr. Jörg Wildgruber

Registereintrag:

Registergericht: Hamburg
Registernummer: B 25866

Berufsaufsichtsbehörde:

Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2 (Block A), 20095 Hamburg

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG:

DE 118 556 939

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